CERGY-LE-HAUT – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, BOX ET PARKING Découvrez cet appartement de 53 m² situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Cergy-le-Haut. LUMINEUX ET OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR Profitez d’un séjour de 26 m², agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par une belle terrasse de 15,5 m², idéale pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT L’appartement dispose actuellement d’une chambre. Le volume du séjour permet d’envisager un projet de seconde chambre, sous réserve de faisabilité technique. DES PRESTATIONS RECHERCHÉES ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Terrasse de 15,5 m² ✔ Box fermé et place de parking privative ✔ Résidence sécurisée ✔ Ravalement voté et payé en 2026 À proximité des commerces, services et transports de Cergy-le-Haut. -crèche ,école ,cinema , salle de sport Vous recherchez un appartement avec extérieur et stationnements ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 159 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.14€ par mois (soit 2773.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.