CERGY : appartement lumineux et agréable à vivre situé dans une résidence récente de 2010, entièrement sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 66,5 m² propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur une superbe terrasse très lumineuse, accessible également depuis la cuisine : un véritable espace de vie extérieur idéal pour vos repas ou moments de détente. L’appartement comprend 3 pièces bien agencées, offrant confort et praticité au quotidien. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Vous profitez aussi d’un emplacement pratique à proximité des transports : RER A, Transilien ligne L, nombreuses lignes de bus et accès rapide vers Paris et La Défense. Une opportunité idéale pour vivre dans un cadre confortable et lumineux. N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.62€ par mois (soit 3379.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.