Coup de coeur assuré pour ce spacieux appartement de type 3 de 64 m² entièrement sur parquet à la décoration actuelle et soignée. Situé au troisième étage d'une copropriété de 2021, à faibles charges, il vous offre : une entrée, une salle de bains, des WC, deux chambres avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur la terrasse/balcon de 12m2 avec accès sur toutes les pièces . Parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proximité immédiate d'un arrêt de bus C6 pour Rennes, des commerces, salle de sport et restaurant. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.