Magnifique appartement T3 à Chalon-sur-Saône - Idéal pour une vie citadine confortable Vous rêvez d'un appartement fonctionnel et bien situé à Chalon-sur-Saône ? Ne cherchez plus, ce charmant appartement T3 de 57 m² est fait pour vous. Au cœur d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, situé au 2ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de cet espace. Le salon lumineux a été aménagé pour offrir un espace convivial, tandis que la cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents de chef. Les deux chambres sont confortables et calmes, idéales pour se reposer après une journée bien remplie. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à ce bien. Cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous trouverez des écoles, des commerces et une pharmacie à quelques pas de chez vous, rendant votre quotidien des plus pratiques. L'immeuble bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un système de ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour votre sécurité. Le système de chauffage par le biais de la chaufferie collective au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable et bien pensé à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.