Joli 3 Pièces à Charenton-le-Pont - Triangle d'or. Charme de l'ancien Au pied du métro, cet appartement de 62m² environ est un véritable coup de cœur, à 2 pas de tous les commerces et écoles. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière, sobre et joliment décoré. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un très grand nombre de rangements intégrés. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il donne entièrement sur le jardin et bénéficie d'une jolie terrasse (en accès commun), exposée plein sud. Le joli jardin de la copropriété régulièrement entretenu offre un havre de paix en plein cœur de ville et lui confère une atmosphère de petit coin de campagne. Les alentours immédiats offrent un cadre de vie pratique et dynamique, avec les commerces de bouches de Charenton-Ecoles, le métro, le marché les mercredis et samedis et les écoles à proximité immédiate. Enfin, une grande cave vient compléter ce bien, proposant un bel espace de rangement supplémentaire. Et la résidence dispose d'un garage à vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.