Superbe duplex 3 pièces + bureau - 73 m² au sol (53 m² Carrez) - Charenton-le-Pont À deux pas du centre-ville, des commerces, du métro (ligne 8) et des écoles, découvrez ce duplex lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble très bien entretenu de quatre étages. L'appartement se compose de : - une entrée indépendante, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux, - une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert : - 2 chambres, - un espace bureau, - un second WC. Une cave complète ce bien. Atouts : - Dernier étage, lumineux - Appartement traversant sans vis-à-vis - Proximité immédiate des commerces et transports - Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.