AFFAIRE À SAISIR!!! Appartement de type 3, de 76m2 environ, situé au première étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots. Cet appartement est une réelle opportunité pour un investisseur au vu du secteur!!! Mais également pour une résidence principale! Ce bien propose une belle entrée, une cuisine, une très belle pièce de vie, très lumineuse et avec des très beaux parquets! Côté espace nuit, 2 belles chambres proposant des beaux volumes (15 et 16 m2 environ) Vous avez bien entendu une salle de douche et un wc séparé. Vous n'aurez à réaliser qu'un petit rafraîchissement de sorte à mettre ce bien entièrement à votre goût!! PRIX 75000e La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.