Dans une résidence familiale entourée d'un parc avec aire de jeux pour enfants et cours de tennis, je vous propose cet appartement 3p de 64m2, A RENOVER, avec CAVE et PARKING EXTERIEUR. RAVALEMENT TERMINE en 2026. Cet appartement TRAVERSANT se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 8m2 à rénover, ouverte sur le séjour de 20m2 exposé Sud Est et deux chambres avec placards dont une avec dressing. La salle de bain vintage est à moderniser et les WC sont indépendants. Double vitrage en PVC, volets électriques, fibre optique. Nombreux rangements dans l'appartement. Une GRANDE CAVE de 4,50m2 et une PLACE DE PARKING extérieur complètent ce bien, et offre un fort potentiel après rénovation. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, poubelles, cave, parking) Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-moi pour une visite. Votre conseillère joignable 7j/7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.