Karen JALOUZOT

Karen JALOUZOT

Conseiller immobilier* à GY-LES-NONAINS (45220)

Présentation

Bonjour, je m'appelle Karen JALOUZOT et en tant que conseiller immobilier* à GY-LES-NONAINS, je connais parfaitement les spécificités de ce secteur. Mon objectif est de vous aider à trouver le bien idéal à GY-LES-NONAINS et grâce à mon expérience en tant que mandataire immobilier*, vous êtes sûr d'obtenir les meilleures indications concernant votre futur projet. De la recherche à l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier, je vous accompagne dans chaque étape dans le but de vous satisfaire au mieux et répondre à vos besoins.

Mon expertise s'étend à tous les types de projets immobiliers, que cela soit pour l'achat ou la location de terrains, d'immeubles, de maisons, ou de parking. En tant qu'agent commercial indépendant, je peux aussi m'occuper de l'estimation de vos biens et mettre mon savoir-faire au bénéfice de votre projet d'investissement.

Si vous avez un projet immobilier à GY-LES-NONAINS, n'attendez plus. Que vous souhaitiez louer, acheter, vendre ou investir, laissez-moi vous guider et vous aider à réaliser votre rêve immobilier.

Grâce à mon statut de mandataire immobilier indépendant, je vous garantis ma disponibilité et la possibilité de me déplacer rapidement sur GY-LES-NONAINS lorsqu'il le faut. Je m'implique dans chacune de mes prestations avec le plus grand sérieux et je suis toujours à votre écoute. Loin de la course à la productivité, ma priorité est et restera la satisfaction individuelle de chacun de mes clients.

Pourquoi faire confiance à un conseiller immobilier iad* ?



En faisant appel à iad France, vous bénéficiez d'un réseau de proximité qui, depuis plus de 10 ans, réunit les meilleurs conseillers immobiliers en France et en Europe pour des prestations dont la qualité est garantie. Grâce à son expérience, iad a pu développer son savoir-faire au service de sa clientèle. Nous nous efforçons toujours de travailler dans un cadre réglementé pour ne laisser aucune chance au doute et rassurer au mieux nos clients.

Premier réseau immobilier français en offre de biens à vendre, la force iad France réside dans sa volonté de proposer des agents commerciaux immobiliers indépendants sur tout le territoire et au plus près de la demande, notamment à GY-LES-NONAINS. C'est en mettant l'humain au centre de son activité qu'iad France s'est élevé parmi les leaders du marché. Nous sommes ainsi en mesure de vous proposer des mandataires immobiliers, qui ont l'opportunité de réaliser leur rêve à travers les vôtres.

Biens à vendre (26)

Date ascendante Prix décroissant Prix croissant Surface descendante Surface ascendante
Restaurant de 206 m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)
Restaurant de 206 m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Restaurant de 206 m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! A vendre: fonds de commerce d'un chaleureux restaurant avec belle terrasse, en parfait état, en plein cOEur de bourg. Exploité depuis plus de 15 ans par le gérant en tant que BAR, Restaurant et traiteur, sa réputation n'est plus à faire! Comprenant un espace d'accueil 'BAR', 2 salles d'une capacité de 18 couverts chacune et une belle terrasse privative sur jardin de 18 couverts également. Grandes cuisines de 3 pièces avec matériel en parfait état, réserve, buanderie et toilettes privés. 2 espaces Toilettes réservés aux clients dont 1 aux normes PMR. A l'étage du restaurant, vous bénéficierez d'une grande pièce donnant sur une salle d'eau (douche + WC). De grandes combles servent au stockage. Pas de salarié à la reprise. Le + : jouxte la salle polyvalente du village, un réel atout pour une activité de traiteur! Taxe foncière à la charge du bailleur. Idéal pour un couple, vous serez séduit par ce restaurant au charme certain ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, me contacter pour plus d'informations. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


206 m²
0
Terrain de 2 594 m² à Chuelles (45220)
Exclusivité
Terrain de 2 594 m² à Chuelles (45220)

Terrain de 2 594 m² à Chuelles (45220)

30 000 € Chuelles

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A 3min du bourg de CHUELLES, de son école élémentaire et de ses commerces de proximité. A moins de 15min de l'autoroute A 77, et 25min de la gare de MONTARGIS, vous serez à PARIS en 1h30. Venez découvrir ce terrain à bâtir piscinable de 2594m² environ, situé au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Ses atouts: 2 Voisins (éloignés de la construction) et prairie en fond de lot. Raccordé à l'eau (compteur sur terrain), une façade de 30m linéaires et raccordement à l'électricité en bordure de terrain. Les arbres présents sur la partie supposée de la future construction ont été coupés. Etude de sol G1 OK.Règlementation de construction disponible sur visite, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


2 594 m²
Longère 9 pièces de 180 m² à Vimory (45700)
Exclusivité
Longère 9 pièces de 180 m² à Vimory (45700)

Longère 9 pièces de 180 m² à Vimory (45700)

330 000 € Vimory

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située à 10min environ de la gare de de MONTARGIS, en fond d'impasse sans vis-à-vis, et à moins d'1H30 de PARIS, venez découvrir tout le cachet de cette longère rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant habilement le charme de l'ancien (poutres, parquet, pierre…) à la modernité. Vous vous trouverez à 10min de l'autoroute, et des commerces d'Amilly. Les écoles et le bourg vous seront accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette longère comprenant un rez-de-chaussée et un étage mansardé, vous offrira 220m² environ de surface au sol pour 180m² environ habitables. De plain pied, vous disposerez d'un spacieux salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La cuisine donne accès à une grande buanderie / cellier bénéficiant d'un point d'eau, et au jardin par une porte-fenêtre. Au même niveau, vous disposerez de 3 spacieuses chambres, dont 2 desservies par un grand dégagement (dressing / coin bureau), donnant également accès à la salle-de-bain ( douche, baignoire et vasque), et à un toilette indépendant. L'étage mansardé est accessible par deux escaliers, l'un situé dans le dégagement du rez-de-chaussée, l'autre dans le séjour. Vous y découvrirez une grande pièce palière en mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres dont une grande chambre avec rangements intégrés (possibilité de créer une suite parentale). Vous souhaiteriez une salle de bain / WC à l'étage ? Une partie des combles, servant aujourd'hui de grande pièce de stockage, reste facilement aménageable pour répondre à ce besoin. La maison dispose de menuiseries en bois double-vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2019 (radiateurs de qualité), et des raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre. Le tout est disposé sur un terrain plat de 1600m² environ, en partie constructible (garage, piscine...), et accessible par un portail métallique. Une pergola et un cabanon sont installés à l'extérieur. Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
9
6
Maison 7 pièces de 150 m² à Villemandeur (45700)
Sous compromis
Maison 7 pièces de 150 m² à Villemandeur (45700)

Maison 7 pièces de 150 m² à Villemandeur (45700)

298 000 € Villemandeur

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PHOTOS HD A VENIR ! Venez découvrir ce pavillon des années 2000, entièrement rénové il y a un an, et aménagé de plain pied. Idéalement situé sur VILLEMANDEUR, le bourg vous sera accessible à pied en 5 minutes. Vous vous trouverez à moins 10min de l'autoroute et de la gare de MONTARGIS, et à environ 1h15 de PARIS. Située en arrière lot, cette maison sans vis-à-vis et au calme, est disposée sur un terrain plat et clôturé de 2400m² environ. A l'entrée, un espace délimité vous permettra de disposer de nombreux rangements, et vous donnera accès à un cabinet de toilette indépendant. Dans l'ancien placard de l'entrée est actuellement niché un coin bureau, vous aurez la possibilité de réinstaller les portes afin de recréer une penderie. L'entrée est semi ouverte sur un spacieux espace de vie bénéficiant d'une luminosité traversante EST-OUEST, d'un superbe sol en pierre de Bourgogne, d'un poêle à bois moderne, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un bel ilot central. Une grande terrasse équipée d'un Storeban électrique, est accessible de l'espace de vie. Cette terrasse sera également entièrement recouverte de pierre de Bourgogne avant la vente. Un couloir vient desservir l'espace nuit comprenant 4 chambres de plain pied, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), une belle salle de bain familiale, et un dégagement équipé de penderies. Le dégagement donne accès à une buanderie, dans laquelle se trouve la trappe d'accès à une belle cave idéalement aménagée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Dans le précédent dégagement, vous emprunterez un escalier pour accéder à un beau bureau (ou petite chambre) aménagé dans les combles. Possibilité d'aménager le reste de combles. A l'extérieur, vous disposerez de deux belles terrasses carrelées, d'un carport 1 véhicule, d'une dépendance (atelier / stockage / local technique), d'un préau, d'une piscine hors sol et de deux cabanons de jardin. La parcelle est accessible par un portail motorisé ( interphone). Pour votre confort, la maison est équipée d'une Pompe à Chaleur air/eau installée en 2020, d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries PVC double-vitrage, de la fibre et du raccordement ou tout à l'égout... Charpente, toiture et diagnostics OK. Des finitions de qualité tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, un aménagement intelligent et une décoration moderne... Coup de cOEur assuré !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


150 m²
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Terrain de 2 047 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 2 047 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 2 047 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vous rêver de faire construire à la campagne sans être isolés de tous ? Ce terrain à bâtir plat et clôturé de 2047m² environ, situé au cOEur d'un quartier résidentiel aéré et verdoyant, vous offrira le calme que vous recherchez. Terrain viabilisé en eau et électricité. Assainissement individuel à prévoir. CU OK, étude de sol G1 à venir. Vous vous trouverez à 20 minutes de la gare de MONTARGIS et à 1h30 de PARIS. Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


2 047 m²
Maison 4 pièces de 95 m² à Château-Renard (45220)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 95 m² à Château-Renard (45220)

Maison 4 pièces de 95 m² à Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Pour investisseurs: maison de ville atypique vendue louée. Située au cOEur du bourg de CHÂTEAU-RENARD, elle se situe à deux pas des commerces, de la médiathèque, de la poste, de la place du marché, des banques, de l'école maternelle... Et à moins de 5minutes en voiture de l'école primaire, du collège et de la piscine couverte. D'une superficie de 95m² environ, cette maison propose un agréable séjour/salle-à-manger, une grande cuisine aménagée et indépendante, 3 chambres dont une de plus de 20m² environ avec rangements ( pouvant devenir une belle suite parentale) et une salle de bain avec baignoire, WC et sèche-serviettes. Elle bénéficie également d'un couloir extérieur sans-vis-à-vis, menant à une cave. Chauffage électrique, VMC, et raccordement au tout-à-l'égout. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir votre visite virtuelle !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


95 m²
4
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Maison 6 pièces de 130 m² à Montcresson (45700)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 130 m² à Montcresson (45700)

Maison 6 pièces de 130 m² à Montcresson (45700)

220 000 € Montcresson

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Venez Découvrir ce pavillon construit en briques sur sous-sol intégral, et sa très belle piscine creusée, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situé à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de MONTARGIS, vous serez à moins de 1H30 de PARIS. L'école primaire et un agréable parc pour enfants se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Le niveau principal est accessible de plain pied. Il s'ouvre sur un spacieux espace séjour / salle à manger (luminosité traversante EST-OUEST), donnant accès à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La terrasse carrelée de 30m² environ située à l'arrière de la maison, est accessible de la cuisine ou de la salle à manger, et dispose d'un barbecue et d'un Storeban. Au même niveau, un dégagement donne accès à une chambre de 12m² environ bénéficiant d'une grande penderie intégrée, à une salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, rangements et niches, meuble-vasque), à un toilette indépendant et à l'escalier menant au sous-sol. Le 1er étagère est desservi par un bel escalier sur-mesure en bois d'orme, il comprend: une mezzanine de 10m² environ avec vue sur le séjour (pouvant servir de bureau), 2 grandes chambres et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Le sous-sol est accessible de l'intérieur de la maison, ou de l'extérieur par deux entrées indépendantes de plain pied (pentes douces). Compartimenté en plusieurs espaces, il vous offre une buanderie et son point d'eau, un atelier, un volumineux espace de stockage, et une pièce aménagée et isolée de 13m² environ servant de 4ème chambre (à rafraichir). A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage bitumé construit en parpaings (fosse à mécanicien, électricité, prise de téléphone, porte automatiques), d'un apprentie, d'un poulailler, et d'une belle piscine creusée et sécurisée (bâche de protection épaisse à enrouleur, et pompe à sable inclues). L'espace piscine est pourvu de 4 cabanons ( 3 pour stockage et un WC extérieur), d'une douche, et d'un chauffe-eau solaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 850m² environ, clôturée, et accessible par portail et portillon. Les +++ : maison et terrain entretenus, beaux volumes, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à granulés récent, ravalement effectué en 2018, toiture OK en petites tuiles de pays. Un produit coup de cOEur, proche bourg, situé dans un quartier résidentiel calme. Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


130 m²
6
4
Maison 5 pièces de 150 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 150 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Maison 5 pièces de 150 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PHOTOS HD et VISITE VIRTUELLE A VENIR. Maison au calme, idéalement située à 5 minutes des commerces et écoles et à 10 minutes de la gare de MONTARGIS, vous serez à moins de 1H30 de PARIS. Ce pavillon de construction traditionnelle de 150m² environ habitables, est édifié sur un SOUS-SOL INTEGRAL bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au RDC, accessible de plain pied par une longue rampe d'accès PMR, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour bénéficiant de deux portes fenêtres exposées SUD-OUEST, et d'une cheminée à foyer ouvert. La grande cuisine attenante (possibilité d'ouverture à l'aide d'un IPN), donne accès à une terrasse surélevée revêtement bois. Au même niveau le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Il faudra emprunter un confortable escalier réalisé en béton pour accéder au 1er étage. L'arrivée se fait sur une volumineuse pièce palière pouvant servir de dortoir, salle de jeux, d'espace détente, d'atelier d'artiste... Ou qui vous permettra de créer plusieurs chambres ! À ce niveau, vous disposerez également d'une salle d'eau / WC à aménager ( évacuations et lavabo installés ) et d'une pièce pour dressing (possibilité de réaliser une grande suite parentale) ! Enfin, une chambre de 20m² environ comprenant une pièce de rangement (dressing), vient compléter l'étage. Au rez-de-chaussée, un escalier donne accès au sous-sol intégral sur dalle béton comprenant: une cave/pièce de stockage de 12m² environ, un placard sous escalier, une grande chaufferie / buanderie et son point d'eau, ainsi qu'un double garage en enfilade de 50m² environ. Maison chauffée au fuel, bénéficiant de menuiseries PVC double-vitrage et volets PVC au rez-de-chaussée. A l'étage: 2 fenêtres en bois simple vitrage et un VELUX double vitrage. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1100m² environ plate et clôturée, sans vis-à-vis (l'arrière de la maison, côté terrasse, donne sur une prairie), accessible par un portail en PVC. Le jardin dispose d'une gloriette, d'une balançoire, et d'un garage Sotraco servant de dépendance. De beaux volumes pour cette maison de qualité, dont un rafraichissement murs et sols (remise à vos goûts) s'avèrera nécessaire. Chauffage au fuel. Toiture et charpente OK. La terrasse en bois sera terminée (un garde-corps sera installé avant la vente). Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


150 m²
5
4
Maison 5 pièces de 122 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Sous compromis
Maison 5 pièces de 122 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Maison 5 pièces de 122 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : IDEAL MARCHANDS DE BIENS, INVESTISSEURS ET GRANDES FAMILLES ! Située au cOEur de la charmante commune de GY-LES-NONAINS, à moins de 1H30 de PARIS et à 15 minutes de la gare de Montargis, venez découvrir cette maison de ville de 122m² environ habitables à rénover. Mitoyenne sur 2 faces, elle est située à proximité immédiate de l'école primaire, et en face de l'arrêt de bus desservant l'école maternelle, le collège et les lycées de l'agglomération Montargoise. SES ATOUTS : grands volumes, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien (pierre et poutres), jardin de 100m² environ (sur parcelle de plus de 260m² environ clôturée), abri, grand double garage de 50m² environ, cave et combles aménageables. Vous accéderez à la maison de plain pied sur la rue, ou par l'arrière (portillon et porte de garage). Au RDC: Une belle entrée, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau , un WC, un dégagement avec rangements donnant sur un SAS vitré et menant au jardin. POSSIBILITE DE CREER FACILEMENT UNE SUITE PARENTALE AU RDC ! A l'étage : 3 grandes chambres, 1 petite et un cabinet de toilettes. POSSIBILITE DE CREER 3 GRANDES CHAMBRES + UNE BELLE SALLE DE BAIN / WC A CE NIVEAU. Enfin, la maison dispose de 50m² environ habitables (Carrez) de combles aménageables, à investir selon vos envies : salle de jeux, chambres, atelier... Possibilité d'y créer également une salle d'eau. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques en façade, et de menuiseries en bois simple vitrage à l'arrière. Chauffage au GAZ citerne (possibilité de se raccorder au GAZ de ville ou d'installer une pompe à chaleur réversible.) Maison saine nécessitant une rénovation et remise au goût du jour globale : Isolation, menuiseries, mode de chauffage, rafraichissement sols et murs. CHARPENTE OK. Raccordée au tout à l'égout, fibre disponible ! INVESTISSEURS : Vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements dans cette maison, grâce à ses deux accès indépendants. Au minima 1 T2, 1 T3 et 1 studio. Conseillère en immobilier et architecte d'intérieur, je vous propose de mettre en commun nos idées, et d'échanger sur le fort potentiel de cette maison !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


122 m²
5
4
Terrain de 810 m² à Chuelles (45220)
Terrain de 810 m² à Chuelles (45220)

Terrain de 810 m² à Chuelles (45220)

23 000 € Chuelles

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Venez découvrir ce terrain de 810 m2 environ clos des 4 cotes non viabilisé au calme situé à 10 minutes d'Amilly et du Centre Hospitalier de l'Agglomération Montargoise.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


810 m²
Maison 5 pièces de 125 m² à Saint-Firmin-des-Bois (45220)
Exclusivité
Maison 5 pièces de 125 m² à Saint-Firmin-des-Bois (45220)

Maison 5 pièces de 125 m² à Saint-Firmin-des-Bois (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Située à 20 min de la gare de Montargis et à 1h30 de PARIS. Cette maison de 125m² environ habitables de plain pied, vous offrira le calme de la campagne sans être trop isolés. L'entrée s'ouvre sur un spacieux couloir desservant: une grande cuisine aménagée et équipée, disposant d'une porte-fenêtre donnant sur une première terrasse, une buanderie avec WC (sanibroyeur), une salle de bain ( baignoire, douche, double-vasque et WC), et un lumineux salon-séjour exposé SUD-OUEST. Ce dernier bénéficie d'une cheminée insert tubée (devenue décorative mais fonctionnelle), d'un poêle à granulés, et de trois portes-fenêtres donnant sur une seconde terrasse de 70m² environ. Toujours de plain pied, vous disposerez d'un bureau avec verrière donnant vue sur la pièce de vie, et de trois belles chambres. Deux des chambres disposent d'un espace penderie, et la troisième d'un espace en mezzanine, à vous de l'investir selon vos besoins: dressing, bureau, salle de sport, salle de jeux... La maison est chauffée au poêle à granulés (chauffages électriques en appoint). Accolée, vous disposerez d'une chaufferie avec mezzanine pour stockage. A L'extérieur vous découvrirez de nombreuses dépendances: un double garage maçonné de 60m² environ disposant d'un atelier, du raccordement à l'électricité et à l'eau, et d'une fosse à mécaniciens (il ne manque pas grand chose pour le transformer en maison individuelle !) , de nombreux appentis à bois, un double carport, et un chalet en bois sur dalle béton. Le tout est implanté sur un terrain plat de plus presque 2400m² environ, clôturé et fermé par un portail motorisé en aluminium. Pas de gros travaux, toiture récente, prévoir des finitions (rafraichissement global, escalier et garde-corps de la mezzanine à changer). Le raccordement à la fibre est prévu pour 2022. Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


125 m²
5
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Maison 6 pièces de 110 m² à Amilly (45200)
Sous compromis
Maison 6 pièces de 110 m² à Amilly (45200)

Maison 6 pièces de 110 m² à Amilly (45200)

135 000 € Amilly

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Située à 5min en voiture de la gare de Montargis et à 1h15 de Paris, cette maison de 110m² environ habitables (+ pièce de 20m² environ sans ouverture sur l'extérieur) est à proximité de tout (écoles et commerces à 5minutes en voiture). Elle s'ouvre sur un lumineux salon séjour orienté SUD-EST, et disposant d'une cheminée à insert bois. La grande cuisine attenante peut être ouverte (IPN nécessaire), pour récupérer une belle pièce de vie de 47m² environ. Dans la cuisine, une porte donne accès à la terrasse extérieure carrelée. Au même niveau: une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre et un dégagement offrant de espace de stockage. Ce dégagement donne accès en contre-bas à une pièce de 20m² environ, pouvant devenir un bureau, espace dressing, un cellier, une salle de rétroprojection ou une salle de jeux par exemple… A définir selon vos besoins et envies.A l'étage, vous disposerez d'une chambre d'enfant ou bureau, et de deux chambres en enfilade. Enfin, vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave compartimentée (stockage, atelier...). TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à prévoir dans les 2 chambres du haut en enfilade (sols et murs), ainsi que le sol lino du salon à revoir. Devis entrepreneur disponibles. Le tout est implanté sur un terrain plat et clôturé de 760m² environ. Maison chauffée au gaz de ville et cheminée insert bois, disposant du double-vitrage et raccordée au tout à l'égout. Fibre optique installée, idéal pour le télétravail! A votre disposition pour convenir d'une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


110 m²
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Maison 7 pièces de 100 m² à La Selle-en-Hermoy (45210)
Maison 7 pièces de 100 m² à La Selle-en-Hermoy (45210)

Maison 7 pièces de 100 m² à La Selle-en-Hermoy (45210)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne sans être isolés ? Venez découvrir cette maison de 100m² environ, située à moins de 1H30 de PARIS, la gare de MONTARGIS y est accessible en 15 minutes en voiture. Vous serez également à 15 minutes des grands commerces et de l'hôpital d'AMILLY. Les écoles sont desservies par les transports scolaires, l'école élémentaire se trouvant à 2 minutes en voiture. De plain pied vous arriverez sur une belle entrée atypique, desservant sur sa droite une spacieuse salle à manger et sa cuisine ouverte (possibilité de faire une cuisine indépendante très facilement). La salle à manger donne accès à une véranda de 25m² environ carrelée et bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage, elle vient s'ajouter à la surface habitable de la maison. Retournons dans l'entrée qui dessert sur sa gauche, via 4 marches, un espace salon-séjour bénéficiant d’une cheminée insert bois tubée, et de deux baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur une grande terrasse carrelée. A ce niveau, vous aurez également accès à deux chambres avec rangements, une salle d’eau (vasque et douche) et un grand bureau. L’étage est accessible par un bel escalier de menuisier situé dans l’entrée. Vous y découvrirez un palier desservant une chambre, et une seconde pièce pouvant devenir un bureau ou un grand dressing. Pour votre confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage (menuiseries majoritairement en aluminium), chauffée au bois (cheminée avec répartiteur de chaleur), adoucisseur d’eau, vide sanitaire et combles très bien isolées. Le tout est disposé sur une parcelle de 1660m² environ, plate et clôturée. Vous y découvrirez de nombreuses dépendances (appentis fermé, grand garage, bucher, atelier…), un barbecue extérieur, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La maison est bordée par les champs, et seul voisin sans vis-à-vis. Je vous attends pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 293 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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Longère 8 pièces de 180 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Longère 8 pièces de 180 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Longère 8 pièces de 180 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A moins de 5 minutes en voiture des écoles dont l’école primaire des Goths d’AMILLY, et à moins de 10min des commerces, centre équestre, centre hospitalier… Venez découvrir cette ancienne longère rénovée située à moins de 1H30 DE PARIS, la gare de MONTARGIS y est accessible en 15 minutes. De plain pied, la maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace séjour et son insert bois tubé, ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez au même niveau de deux chambres avec penderies , l'une disposant d'une porte fenêtre sur le jardin. Une salle d'eau comprenant douche, vasque et WC, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous arriverez sur une grande pièce palière pouvant devenir un open space professionnel ou une salle de jeux par exemple. Un couloir atypique, reprenant tout le charme des anciennes fermettes rénovées, vous mènera à une salle de bain entièrement neuve, et trois belles chambres mansardées. Maison entièrement équipée de double vitrage, majoritairement menuiseries PVC, chauffage au bois et radiateurs électriques récents. Toiture refaite en 2019. A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances dont une grange de 42m² environ, un grand garage, bucher, atelier, remises, cabanons en bois... Vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte et carrelée, tout en admirant les poissons de votre mare. Le tout est disposé sur une parcelle de 6500m² environ, comprenant 4500m² environ de terres agricoles libres de toute exploitation ( possibilité de rente par location, ou de détacher cette partie de la vente ). Vous trouverez dans le jardin de nombreux arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poirier, cognassier, noyer...). BONUS: Vous deviendrez également propriétaire d'un petit bois de 600m² environ, disposé en face de la propriété. Amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur refuge !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


180 m²
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Maison 5 pièces de 120 m² à Montcresson (45700)
Maison 5 pièces de 120 m² à Montcresson (45700)

Maison 5 pièces de 120 m² à Montcresson (45700)

298 000 € Montcresson

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PRODUIT RARE : pavillon de 2012 sur sous-sol intégral, et sa piscine creusée. Située à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et de la gare de MONTARGIS, vous serez à moins de 1H30 de PARIS. L'école primaire et un agréable parc pour enfants se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Vous bénéficierez de 120m² environ de surface habitable de plain pied, comprenant : un lumineux espace de vie de 65m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec penderies, une suite parentale avec douche à l'italienne et espace dressing, une salle de bain (baignoire, double-vasque et sèche-serviettes) et un grand cabinet de toilettes indépendant. Le salon-séjour donne accès à l'extérieur de la maison par de grandes baies vitrées à galandage (3m de large), l'une s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, l'autre sur l'espace piscine creusée, chauffée et sécurisée. L'accès au sous-sol compartimenté se fait par un escalier intérieur, ou une porte de garage motorisée, vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Une spacieuse salle de jeux chauffée y a été aménagée. Le tout est disposé sur une parcelle plate et clôturée de 2600m² environ, donnant vue sur un espace boisé à l'arrière de la maison. L'accès au terrain se fait par un portail motorisé en aluminium, vous disposerez d'un visiophone. Ce lot en arrière plan bénéficie d'une belle allée, vous garantissant un environnement calme. Pour votre confort : maison équipée de menuiseries PVC double-vitrage, système d'alarme, raccordement au tout à l'égout, et chauffage au sol via une pompe à chaleur + climatisation réversible. Salle de bain rénovée fin 2021, ravalement prévu début 2022. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison de campagne moderne, située à seulement 10 minutes en voiture des grands commerces d'AMILLY.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


120 m²
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Maison 7 pièces de 125 m² à Amilly (45200)
Exclusivité
Maison 7 pièces de 125 m² à Amilly (45200)

Maison 7 pièces de 125 m² à Amilly (45200)

210 000 € Amilly

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITE, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Venez découvrir cette maison de maçon construite en pierre moellon et en brique, idéalement située sur Amilly, tous les commerces vous seront accessibles à pied ! Vous serez à 1h15 de PARIS, l'autoroute et la gare de Montargis se trouvant à moins de 10 minutes en voiture. Dans cette maison de 125m² environ habitables, vous disposerez en réalité de 150m² environ aménagés sur 2 niveaux. L'entrée en rez-de-jardin est possible à l'avant ou l'arrière de la maison, par le sous-sol hors sol entièrement aménagé ( belle hauteur sous plafond). Par l'avant, vous accèderez à un SAS avec rangements desservant une spacieuse entrée. Par l'arrière, vous arriverez sur une grande buanderie disposant d'un évier. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une salle d'eau (douche et WC), d'une pièce de 9m² environ desservant une petite chambre ( bureau / salle de sport / dressing) et une grande chambre. Cette dernière donne accès à une pièce de 10m2 environ sur terre battue (cave ou possibilité de réaliser une spacieuse suite parentale) venant s'ajouter à la surface annoncée. Enfin, un bureau avec rangements vient compléter ce niveau. Retournons dans l'entrée et empruntons l'escalier menant au niveau principal. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40m² environ, divisée en trois espaces distincts : séjour, salle à manger, et cuisine ouverte aménagée (meubles de menuisier sur-mesure) et équipée (four, hotte, plaque au gaz de ville et sèche-serviettes). Un couloir avec rangements vous mènera à 3 chambres, dont une avec placard et penderie intégrée, à une salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, et à un toilette indépendant. Les pièces d'eau de la maison bénéficient toutes d'une fenêtre sur l'extérieur ! Le tout est implanté sur une parcelle plate de 1500m² environ, arborée, clôturée et sans vis-à-vis. Vous disposerez à l'extérieur d'une terrasse en bois, d'un garage, d'un chalet installé sur dalle béton (pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis), et de 3 cabanons de jardin. Un portail neuf sera installé à l'entrée de la propriété avant la vente. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en PVC et bois double-vitrage, d'un poêle à bois tubé, du chauffage au gaz de ville (radiateurs thermostatiques aux deux niveaux), ainsi que des raccordements au tout à l'égout et à la fibre optique. Vous recherchez de l'espace, du terrain, et du calme au cOEur de la ville ? Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


125 m²
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Appartement 3 pièces de 57 m² à Montargis (45200)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 57 m² à Montargis (45200)

Appartement 3 pièces de 57 m² à Montargis (45200)

75 500 € Montargis

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A 15 minutes à pied de la gare de Montargis et à 1h15 de PARIS, au cOEur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement de 57m² environ située au 3ème étage sans ascenseur. Appartement entièrement rénové pour la vente (Cuisine, WC, salle de bain, murs et autres finitions). Vous bénéficierez d'une luminosité traversante EST-OUEST. Il se compose d'une entrée avec 2 grands placards / penderies, d'un séjour lumineux avec balcon exposé OUEST et donnant sur le jardin privatif et sécurisé de la résidence, d'une cuisine entièrement aménagée à neuve, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, et de nombreuses places de parking privées au pied de la résidence. Raccordement à la fibre disponible, idéal télétravail ! Vous serez à deux pas du centre ville et de la piscine et du lac. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


57 m²
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Terrain de 590 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Exclusivité
Terrain de 590 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Terrain de 590 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITE sur SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Terrain borné de 590m² environ, entièrement constructible. Raccordements en eau, en électricité et au tout à l'égout sur rue. Le raccordement à la fibre est également disponible !Certificat d'Urbanisme Opérationnel OK. Etude de sol G1 OK. Venez découvrir 6 parcelles accolées et à combiner selon vos envies d'espace, pour une superficie totale de 9130m² ! Environnement calme et tranquillité assurée, à moins de 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires seront accessibles en moins de 5 minutes. Je vous attend pour une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


590 m²
Appartement 2 pièces de 44 m² à Montargis (45200)
Appartement 2 pièces de 44 m² à Montargis (45200)

Appartement 2 pièces de 44 m² à Montargis (45200)

19 000 € Montargis

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à moins de 15min à pied du centre de Montargis, à 10min du super U et à proximité directe des écoles et Lycées. Ce T2 offre une grande entrée avec 2 espaces de rangements, une cuisine à aménager, un grand salon-séjour très lumineux exposé OUEST, et bénéficiant d'une grande baie vitrée toute hauteur et largeur, ainsi qu'une chambre lumineuse et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, vous disposerez également d'une cave. Le parking sécurisé par un récent portail automatisé, est commun à trois immeubles. Les charges comprennent l'eau chaude et l'entretien des espaces communs, dont l'ascenseur, les escaliers et les espaces extérieurs. Le plan de sauvegarde entrepris en 2018 vise à renforcer la sécurité, le bien-être des habitants et l'esthétique du quartier. La rénovation des espaces communs et des réseaux, ainsi que des travaux de rénovation énergétique sont en cours, afin de revaloriser l'ensemble du quartier Kennedy ( appels de fonds pour travaux à prévoir dans les années à venir). Si vous souhaitez investir au cOEur de cette copropriété, proche de tout et en pleine mutation, je vous attend pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 504 et GES C indice 20.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


44 m²
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Terrain de 738 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 738 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 738 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 738m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


738 m²
Terrain de 750 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 750 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 750 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 750m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


750 m²
Terrain de 779 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 779 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 779 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 779m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


779 m²
Terrain de 755 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 755 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 755 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 755m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


755 m²
Terrain de 765 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 765 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 765 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 765m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


765 m²
Terrain de 772 m² à Gy-les-Nonains (45220)
Terrain de 772 m² à Gy-les-Nonains (45220)

Terrain de 772 m² à Gy-les-Nonains (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A GY-LES-NONAINS, dans un charmant village situé à 1h30 de PARIS et à 15 minutes de MONTARGIS, venez découvrir ce terrain de 772m² environ ENTIEREMENT VIABILISE et raccordé au tout à l'égout. Libre de tout constructeur, il ne reste qu'à y installer la maison que vous aurez imaginée. Vous disposerez d'une façade sur rue non passante de 20m linéaires environ, au sein d'un environnement calme. Ecole élémentaire et bus scolaires accessibles à pied. Superette, tabac/presse et boulangerie à 5 minutes à vélo. La fibre est en cours d'installation, idéal télétravail ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


772 m²
Terrain de 794 m² à Nargis (45210)
Terrain de 794 m² à Nargis (45210)

Terrain de 794 m² à Nargis (45210)

33 000 € Nargis

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Terrain à bâtir plat de 794m² environ. Entièrement constructible. Idéalement situé au calme, dans la campagne de NARGIS. Proche écoles et commerces. Gare de Fontenay-sur-Loing à 5min. Proximité accès autoroute A77, à 1h de PARIS. CONTACTEZ-MOI pour plus d'informations, ou pour venir visiter l'emplacement de votre future habitation !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


794 m²

Biens vendus ou loués (8)

Loué
Maison 3 pièces de 70 m² à Charny Orée de Puisaye (89120)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 70 m² à Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison 3 pièces de 70 m² à Charny Orée de Puisaye (89120)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 285 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 325 euros (soit 4.64 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


70 m²
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2
Loué
Maison 4 pièces de 92 m² à Cepoy (45120)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 92 m² à Cepoy (45120)

Maison 4 pièces de 92 m² à Cepoy (45120)

815 € Cepoy

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : A LOUER, pavillon récent de plain pied, construction briques, situé à 10min à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces, et à 10min en voiture des gares de Montargis et Fontenay sur Loing. Arrêt de BUS à 2 pas. L'autoroute A19 est accessible en 5min, la A77 (A6) en 15min, vous serez à moins d'1h30 de PARIS. La maison de 92m² environ habitables, entièrement carrelée, se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d'un couloir desservant 3 chambres avec penderies, une salle de bain avec double vasque et baignoire, et un WC indépendant. De la cuisine, vous aurez accès à la buanderie, puis au garage de 15m² environ. Le tout est disposé sur une parcelle de 750m² environ entièrement clôturée. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse et d'une balançoire. L'allée à l'avant de la maison, menant du portail au garage, sera entièrement enduite d'enrobé au mois de septembre 2021. L'arrière de la maison, côté jardin, donne vue sur une étendue de champs et de bois. Pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double-vitrage, VMC, et du chauffage électrique (panneaux rayonnants dans la pièce de vie). Une visite sera proposée après étude de votre dossier, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 15 euros / mois. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 480 euros (soit 5.22 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
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3
Vendu
Maison 4 pièces de 87 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Exclusivité
Maison 4 pièces de 87 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Maison 4 pièces de 87 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!A moins de 5 minutes en voiture des écoles dont l’école primaire des Goths d’AMILLY, ou arrêt de bus juste devant la maison, et à moins de 10min des commerces, centre équestre, centre hospitalier… Cette maison traditionnelle de 87m2 environ habitables + combles aménageables (toiture 4 pans), est construite sur un sous-sol total hors sol bénéficiant d’un grand garage.Le niveau principal est accessible par un escalier extérieur, et s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine et un salon-séjour avec cheminée insert bois tubée (possibilité de tout ouvrir pour créer une grande pièce de vie). Un couloir donne accès à la salle de bain (baignoire et vasque), un toilette indépendant, trois belles chambres, et à l’escalier intérieur donnant accès au sous-sol. Dans le couloir également, un escalier escamotable permet l’accès aux combles aménageables (toiture 4 pans). Au sous-sol vous bénéficierez d’une buanderie, d’une pièce chauffée de 13m2 environ, d’une chaufferie, d’une cave et d’un double garage. Le tout est implanté sur un terrain de 5000m2 environ plat, clôturé, divisible et constructible en très grande partie. Vous disposerez de nombreux arbres fruitiers, de dépendances type atelier, abris à bois, poulailler, garage… Amoureux de la nature, ce grand terrain arboré en fond, vous permettra d’y cultiver un beau potager et d’y installer des animaux (poules, chèvres, chevaux…) Maison bénéficiant du double vitrage et de menuiseries PVC. La toiture a été récemment révisée et nettoyée, les gouttières ont été changées. Chauffage au fuel, chaudière neuve tubée. Remise au goût du jour à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir votre visite virtuelle !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT G indice 108. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


87 m²
4
3
Vendu
Appartement 5 pièces de 87 m² à Château-Renard (45220)
Exclusivité
Appartement 5 pièces de 87 m² à Château-Renard (45220)

Appartement 5 pièces de 87 m² à Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Appartement idéalement situé à deux pas de l'école primaire, du collège et de la piscine de CHÂTEAU-RENARD. Vous serez également à 10min à pied du bourg (supermarchés, magasin de bricolage, cinéma, banques, La Poste, boulangeries, coiffeur, tabac / presse...) La gare de MONTARGIS sera accessible en 25min en voiture et PARIS en moins d'1h30 ! Au premier étage d'une résidence calme, vous bénéficierez de 87m² environ habitables, d'une cave de 18m² environ, et d'une place de parking privée. L'entrée se fait sur un long couloir bénéficiant de 3 placards / penderies intégrés, et desservant toutes les pièces de l'appartement. Vous disposerez d'un double salon-séjour lumineux car traversant EST-OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, de trois belles chambres avec penderies intégrées dont une de 15m² environ, d'un toilette indépendant, et d'une salle de bain. Possibilité de créer une 4ème chambre au niveau du salon (anciennement existante, la porte d'accès au couloir a été conservée). L'appartement est entièrement équipé de menuiseries PVC double vitrage, et dispose du raccordement à la fibre. Investisseurs, primos accédants ou familles, cet appartement saura répondre aux besoins d'une large cible ! N'hésitez pas à me contacter pour demander votre visite virtuelle assistée.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


87 m²
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3
Vendu
Maison 5 pièces de 140 m² à Amilly (45200)
Maison 5 pièces de 140 m² à Amilly (45200)

Maison 5 pièces de 140 m² à Amilly (45200)

298 000 € Amilly

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Située dans un secteur recherché d'AMILLY, à 1h15 de PARIS, et à moins de 5min de tout ( gare, hôpital, commerces, écoles...). Venez poser vos valises dans cette maison de 140m² environ habitables de plain pied, parfaitement entretenue, coup de cOEur assuré ! Son emplacement en bout d'impasse résidentielle est idéal si vous recherchez le calme, sans être isolés. Passé le portillon, la maison s'ouvre sur une entrée bénéficiant d'une grande penderie. Le spacieux salon-séjour dispose de 3 portes-fenêtres, desservants une grande terrasse carrelée exposée SUD. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, pourra être totalement ouverte pour créer un espace de vie de 60m² environ (possibilité également de créer une chambre ou un bureau). Le dégagement, offrant un espace penderie supplémentaire, vous mènera à un cellier / buanderie, à trois chambres équipées de penderies intégrées, dont une spacieuse suite parentale avec pièce dressing et salle de bain (baignoire d'angle et double vasque), à un cabinet de toilette, à une salle d'eau (douche, vasque et WC) et à l'accès au sous-sol intégral de 140m² environ. Ce dernier, peint et compartimenté, vous offrira de l'espace pour tous vos loisirs ! Fermé par une porte de garage sectionnelle motorisée, vous aurez la possibilité d'y stationner jusqu'à 4 véhicules, ou d'y aménager de nouveaux espaces (salle de jeux, chambres, bureau...) Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000m² environ, où vous profiterez d'un jardin d'agrément entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenu, à l'image de la maison, vous n'aurez pas plus de travaux à réaliser à l'extérieur qu'à l'intérieur. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol (GAZ de ville, chaudière révisée à neuf), de menuiseries PVC, du double-vitrage, de deux compteurs d'eau (eau claire et eau pour le jardin), et du raccordement au tout à l'égout. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle à granulés, grâce à la présence d'un conduit NEUF tubé et prêt à l'emploi. AUCUNS travaux à prévoir, diagnostics aux normes, fibre disponible... Voilà une maison clé en main à ne surtout pas rater ! N'HESITEZ PAS A DEMANDER VOTRE VISITE VIRTUELLE.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


140 m²
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3
Vendu
Maison 5 pièces de 100 m² à Villemandeur (45700)
Maison 5 pièces de 100 m² à Villemandeur (45700)

Maison 5 pièces de 100 m² à Villemandeur (45700)

165 000 € Villemandeur

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel de VILLEMANDEUR, à proximité des commerces et des écoles, et à 1h15 de PARIS. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR dans cette maison particulièrement bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant... L'entrée dessert un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La véranda attenante au séjour, donne accès à une jolie terrasse en bois. Au même niveau, vous disposerez d'un WC, une salle-de-bain et deux chambres. Le sous-sol intégralement aménagé vous offrira une grande buanderie, des espaces de rangement, un WC, une chambre, un grand garage carrelé attenant à la buanderie et une cave de 12m² environ. Le tout est disposé sur un terrain de 500m² environ arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une pergola et d'espaces de rangement. Pour votre confort: chauffage au gaz de ville, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. IDEAL TELETRAVAIL ! Contactez-moi pour venir visiter cette agréable maison qui a tout pour plaire !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 372 et GES G indice 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


100 m²
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Loué
Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
Exclusivité
Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

Maison 3 pièces de 60 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : LOCATION MEUBLEE à la sortie de SAINT-GERMAIN-DES-PRES limite AMILLY, à 1h15 de PARIS et 10min de la gare de Montargis. Venez poser vos valises dans cette maison meublée pour 4 personnes, T3, de 60m2 environ habitables sur 2 niveaux. Vous bénéficierez en plus de 8m² environ (loi Carrez) de combles semi-aménagées au 3ème niveau, dans lesquelles se trouve le chauffe-eau. Desservie par un escalier escamotable, cette pièce pourrait devenir un grand dressing, un bureau, ou une petite chambre supplémentaire. Tout le confort d'une habitation moderne, avec le charme de l'ancien. Entièrement rénovée avec goût, elle affiche un style sobre et épuré. Au RDC: un séjour de 12m² environ donnant sur une cours de 35m² environ (fermée par des brise-vue en bois), une belle cuisine aménagée et équipée (vaisselle pour 6 personnes), une salle d'eau (WC et lavabo) , ainsi qu'un débarras sous l'escalier. Le 1er étage dispose d'une première chambre avec lit double et grande penderie, une seconde équipée de deux lits simples et d'une grande penderie, ainsi qu'une salle de bain avec WC et vasque. Chauffage à l'électricité, très bonne isolation. Location disponible dès le mois d'avril, bail de 1an renouvelable. Priorité GARANTIE VISALE, mais n'hésitez pas à me contacter, chaque dossier sera étudié avec attention!Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5.83 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


60 m²
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2
Vendu
Terrain de 791 m² à Villemandeur (45700)
Terrain de 791 m² à Villemandeur (45700)

Terrain de 791 m² à Villemandeur (45700)

57 000 € Villemandeur

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Venez découvrir sans plus attendre ce terrain à bâtir plat de 791m² environ, disposant d'une façade sur rue de 20m linéaires, et situé dans un quartier résidentiel recherché de VILLEMANDEUR. Vous bénéficierez d'un environnement calme à seulement 5min des écoles, commerces, gare et de l'accès à l'autoroute A77 (A6). Certificat d'urbanisme OK. Proximité des raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout. Le terrain idéal pour votre futur projet de construction à 1h seulement de PARIS !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


791 m²

Mes avis clients

Flo
Achat
5,0/5
"A recommander"
"Excellent, très professionnel, rien à dire de négatif"
Val
Mise en vente
5,0/5
"Agent immobilier d'une qualité rare"
"Agent immobilier très compétent, très à l'écoute aussi. Elle connaît parfaitement son domaine. Elle est très efficace et rigoureuse dans son travail. Elle n'hésite pas non plus à guider et apporter des conseils. Elle a su gagner toute notre confiance. Nous la recommandons vivement."
Martine Peguin
Mise en vente
5,0/5
"Agent immobilier très efficace"
"Karen Jalouzot est d’une grande efficacité . Elle a à cœur de satisfaire toutes les parties liées à la vente. Elle est à l’écoute des demandes et essaie d’y répondre avec efficacité et bienveillance. Je conseille Karen."
Christine et Ma
Mise en vente
5,0/5
"Tres réactive et efficace"
"Réactivité, conseils, écoute, disponible et très arrangeante pour l'accompagnement dans les démarches diverses. Que du plus. Merci"
Papetnoel
Mise en vente
4,0/5
"Rigueur et écoute."
"Précise et professionnelle Mme Jalouzot a su répondre à ma demande."

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