CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING Cet appartement 3 pièces à Chilly-Mazarin vous plaira par ses équipements soignées et son confort au quotidien, situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien. D'une surface habitable de 62 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant, atout pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence est équipée de la fibre optique et d'une VMC, garantissant une connectivité performante et une qualité d'air intérieure maîtrisée. L'accès sécurisé par digicode et la présence d'un gardien apportent une tranquillité d'esprit appréciable. Ce bien est complété par un parking, un box et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pratiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.