*COGOLIN – SUPERBE DUPLEX NEUF AVEC TOIT CATHÉDRALE, TERRASSE ET PISCINE* Découvrez ce magnifique duplex de 69,56 m² environ, offrant de beaux volumes avec son *toit cathédrale*, une belle luminosité et trois chambres à l’étage. Une agréable terrasse de 11,29 m² environ exposée sud-ouest complète ce bien au charme unique. Prestations de qualité : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants électriques, salle d’eau équipée et rangements intégrés. Situé dans une petite résidence de standing sécurisée avec piscine, plus de 1 400 m² environ d’espaces verts et garages fermés en sous-sol. À quelques pas du centre de Cogolin, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. *Construction neuve RE 2020, frais de notaire réduits. Un duplex atypique à découvrir !* Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.