Collonges – Appartement T3 de 53 m² avec terrasse, cave et garage Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement 3 pièces de 53 m², construit en 2005, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage individuel, fibre optique, interphone, digicode, cave, garage fermé en sous-sol. Environnement agréable, à proximité du centre. Un bien au bon rapport qualité/emplacement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.75€ par mois (soit 1437 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.