​COLOMBES - Rue Félix T2/T3 Traversant & Lumineux ​Découvrez cet appartement de 66 m² situé au 2ème et dernier étage dans une rue très calme. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ​Doté d'un fort potentiel d'aménagement cet appartement comprend : ​Un séjour, une cuisine indépendante. ​Une chambre principale confortable. ​Une seconde pièce de 11,5 m² avec dressing, idéale pour une chambre d'enfant ou un grand bureau. ​Une salle de bain. Ravalement et isolation de l’immeuble effectués en 2025. ​Le projet : Appartement sain à mettre au goût du jour. Un canevas parfait pour créer un intérieur sur-mesure dans un secteur recherché. ​Note : La première photo de présentation est une projection visuelle (home staging virtuel) illustrant le potentiel après travaux. ​ Appelez-moi pour programmer la visite coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.