Découvrez cet agréable appartement de 85 m², situé à Corbeil-Essonnes (rive droite), dans un quartier calme et convivial , bénéficiant d’accès sécurisés, d’un parking fermé et d’une cave. Ce bien spacieux se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie confortable idéal pour les familles ou les couples. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux. Cet espace de vie convivial est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre de nombreuses possibilités (mur non porteur entre le séjour & la cuisine). L'appartement dispose de deux chambres de 18 M2 (côté Essonne). Chaque chambre bénéficie d’un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Grands placards coulissants dans les chambres et nombreux rangements dans toutes les pièces (placards, meubles, étagères, tiroirs). La salle de bains moderne est équipée (baignoire/lave-linge). Toilettes séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Une promenade le long de la Seine ou de l'Essonne offre un cadre magnifique pour marcher, courir ou faire du vélo. Les quais sont idéaux pour une balade relaxante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux à Corbeil-Essonnes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Transports : RER D : 11 min / BUS : (Lignes à proximité) : 3 & 21 - Etablissements scolaires : Primaire (8 min à pied), Collège (15 min à pied), Lycée (15 min à pied/5 min en voiture) - Centre-ville : 8 à 10 min à pied - Commerces : 200 m Carrefour city/ boulangerie/pharmacie … - Centre hospitalier de Corbeil-Essonnes : 1.5 km Espaces verts : 1 - Parc de la Mairie (10 min à pied) 2 - Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, idéal pour les randonnées (30 min en voiture selon Traffic) 3 - Le chemin des bords de l’Essonne 1.5 km La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rhodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939485413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.