COUBRON – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 70 M² environ – 2 CHAMBRES – CAVE – PARKING EN OPTION À Coubron, un appartement à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant ! Vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie agréable ? Découvrez ce 3 pièces d’environ 70 m² environ, situé en rez-de-chaussée, à proximité des écoles. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing indépendant, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les atouts de cet appartement : Emplacement à Coubron, dans un secteur calme et verdoyant Écoles à proximité Surface d’environ 70 m² environ Deux chambres Dressing indépendant et cellier Cave privative en sous-sol Place de stationnement privée et fermée disponible en supplément Le Grand Paris Express, un atout pour vos déplacements ! Coubron bénéficie également de la dynamique des nouveaux transports du Grand Paris. La future ligne 16 du métro desservira notamment la gare Clichy-Montfermeil, renforçant les connexions avec les autres secteurs de la métropole. Un projet de transport à prendre en compte dans votre projet immobilier Un projet à imaginer selon vos envies ! Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur souhaitant valoriser un bien, cet appartement mérite votre attention. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.4 € par mois (soit 2896.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Dantonnet EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.