Vaste Duplex traversant très lumineux et en très bon état, d'une surface de 122m² environ avec sa terrasse exposée plein ouest situés aux 5e et 6e étage, derniers étages par l'ascenseur d'une résidence moderne de standing et très bien entretenue. Surface carrez de l'appartement de 116m² environ et terrasse de 17 m² environ orientée sud-ouest pondérée à 1/3 bien proportionnée pour recevoir vos amis. Vous apprécierez de vivre comme dans une maison qui offrirait au premier niveau : une entrée, un bel espace de vie avec son vaste salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant et vestiaire, au second niveau : pièce aménagée en second salon donnant sur la terrasse arborée de 17m² environ , deux chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante, puis salle de bains, wc indépendants et dressing. L'appartement dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.85 m fenêtres et baies vitrées double vitrage récentes, électricité aux normes, parquet ou carrelages au sol, cuisine et salle de bains en bon état, peintures refaites récemment. Une cave saine à l'entresol de la résidence agrémente le bien, possibilité de location de parking dans la résidence. Résidence avec gardien, interphone et digicode, accès PMR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 235 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.