Soyez le premier à investir dans cet appartement neuf à Creil - Une opportunité rare sur le marché ! Situé au cœur de la ville de Creil, au bord de l'Oise, à 5minutes à pieds des commerces et de la gare (RER D/ Ligne H et TER) , cette résidence Nexity sortie de terre en 2024 (Norme RT 2020 et PMR) est sécurisée et dotée d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte saura vous charmer et vous offrira un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez de 2 chambres élégantes, d'une salle de bain moderne, et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse et d'un balcon pour capturer le soleil et surtout vous désaltérer dans votre transat. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol pour garer facilement votre véhicule et d'un cellier à l'étage de votre appartement pour davantage de rangement. Les prestations de cet appartement comprennent : la fibre optique, un système de ventilation, un accès PMR pour plus d'accessibilité, un chauffage au gaz avec compteur individuel, des fenêtre en double vitrage avec volets. Vidéo complète de l'appartement disponible sur ma chaîne Youtube "Angie SMITH immobilier". La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.