-- T3 en RdC avec cave, parking privé et jardin commun dans une résidence de standing -- Venez découvrir ce T3 de 68m2 proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de CREIL à 8min à pied desservant Paris Nord en 25min). Il se compose d'une grande entrée, d'un grand séjour lumineux de 17m2, de 2 chambres de 11m2 et 13m2, d'un cellier, d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un wc, d'une cuisine E/A, d'une cave et d'une place de parking privée en sous-sol. Les charges comprennent TOUT (eau froide, eau chaude, gardien et chauffage collectif). Les atouts : - Un jardin commun à la résidence très relaxant - Cave + parking - La proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces et gare de Creil à 7-8min à pied desservant Paris Nord en 25min) Contactez-moi rapidement pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.