Appartement T3 avec balcon, box et cave – à 5 mn à pied du métro Créteil Université. Dans une résidence verdoyante de 58 appartements sur 4 étages, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, traversant, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Ses points forts : • Double séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les jardins. • Cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant très pratique. • Une grande chambre avec dressing. • Deuxième chambre facile à créer dans l'actuel salon. • Salle de bains fonctionnelle, WC indépendant. • Nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Emplacement idéal : • 5 minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8) et des bus. • Proximité à pied des commerces (Créteil village, Créteil Soleil), écoles, et universités. • Accès rapide à l’autoroute A86. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.