*EXCLUSIVITÉ À CUVRY – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 m², PRÊT À VIVRE* Situé dans l'une des communes les plus prisées aux portes de Metz, découvrez cet appartement de 65 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par ses deux chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Un balcon complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenu et équipé de la fibre optique, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de stationnement privative, d'un accès sécurisé à la résidence ainsi que d'une porte blindée. Vous apprécierez également son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.