Magnifique Appartement T3 Rénové au Cœur de Dax - Emplacement Idéal Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 61m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1949, soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé en plein cœur de Dax, cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et accueillant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Sa proximité avec les commodités locales, les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement de choix à Dax. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier rénové avec goût au cœur de la charmante ville de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.