Opportunité à Saisir - Appartement de 3 Pièces avec Balcon à Dol-de-Bretagne Bienvenue à Dol-de-Bretagne, charmante ville historique proche de la côte bretonne. Niché au cœur de cette cité pleine de charme, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sur 2 niveaux vous attend. Cet appartement de 58.6m² offre un agencement optimal avec une belle pièces à vivre lumineuse, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez profiter d'un balcon privatif pour vous détendre en plein air ou planter quelques fleurs pour une touche de verdure. Situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est un véritable cocon de tranquillité. Vous apprécierez le calme et la sérénité qui s'en dégagent, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'un parking pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement à Dol-de-Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.79€ par mois (soit 849.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.