Dans une construction récente à Douai, cet appartement, "vendu loué ", de 3 pièces, avec balcon, occupe le dernier niveau d'une résidence récente et sécurisée, offrant calme et tranquillité au quotidien. Avec ses 60 m² habitables, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cœur de l'appartement. Un accès balcon s'ajoute à cet espace. La cuisine est bien intégrée à la distribution des pièces. Les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une bonne exposition et offrent de véritables espaces de repos au calme. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. L'appartement se distingue par un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée, alarme et dispositif anti-intrusion à l'entrée assurent une protection optimale. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements modernes et pratiques. Un espace de rangement privatif vient améliorer ce bien. Construit en 2006 et présenté en excellent état, cet appartement saura séduire par la qualité de ses équipements et la sérénité de son environnement résidentiel. Vendu loué à 675/ mois + 65/ mois charges. Rentabilité locative +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.