Appartement à Douai (59500)

99 000 €

Appartement à Douai (59500)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 62 m²

SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 63 m2 VENDU LOUE (Rentabilité brute = 6,75% Superbe appartement T3 de 63m², situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cœur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement fonctionnel situé au Rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking Loué actuellement 600€ hors charges - Profil locataire fiable et sérieux Le loyer vous permet de financer vos mensualités de l'emprunt (Sur 20 ans). Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à Douai ! Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1656686

Caractéristiques

  • Parking
  • Câble TV
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2012
  • Étage 0 sur 3
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
184
Charges prévisionnelles
1 120 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
99 000 €

soit

Prix au m²
1 597 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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