Appartement à Douai (59500)
Sous compromis

99 000 €

Appartement à Douai (59500)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 63 m²

<<<<<<<<<INVESTISSEURS OU ACQUISITION RESIDENCE PRINCIPALE>>>>>>>>>>> Superbe appartement T3 de 63m² avec balcon de 8m² (en plus des 63m²), situé dans une résidence de 2012 idéalement implantée au cœur de Douai, proche des commerces et commodités. Cet appartement a été rénové entièrement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique. Une place de parking *Avantages Exceptionnels:* - *Balcon ensoleillé:* Profitez d'un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et prendre l'air en toute tranquillité. - *Rénové et Modernisé:* L'appartement a été entièrement rénové. - *Emplacement Idéal:* En plein cœur de Douai, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Orienté Sud-Ouest, il offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Douai. Faire vite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1875093

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Câble TV
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2012
  • Étage 3 sur 3
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
184
Charges prévisionnelles
1 320 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
99 000 €

soit

Prix au m²
1 571 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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