Appartement avec Balcon et FAIBLES CHARGES à Drancy - Idéal pour Jeune Couple ou Investissement locatif ! Situé à Drancy, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces (2 chambres) dans une petite copropriété offre un espace de vie agréable dans un quartier dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte salon sur la cuisine aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial. Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple ou des colocataires. La salle d'eau est équipée d'une douche avec WC. Le balcon, exposé sud et est, est parfait pour profiter des rayons de soleil et prendre un bon bol d'air frais. Construit en 1990, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans travaux. La résidence sécurisée offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles. En termes d'équipements, vous avez accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Vous disposez également d'une place de parking, un vrai plus à Drancy. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou acquérir votre premier bien, cet appartement offre de belles opportunités. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce charmant appartement à Drancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.