Très bel appartement avec vue mer – Malo-les-Bains (Le Grand Pavois) Idéalement situé à Malo-les-Bains, au sein de la résidence du Grand Pavois, au 4eme étage découvrez ce superbe appartement de 75 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité! Un hall d'entrée très fonctionnel avec ses nombreux rangements vous invite dans un grand séjour équipé d'une loggia, parfait pour profiter pleinement du cadre « les pieds dans l’eau ». La cuisine, entièrement équipée et neuve, allie modernité et fonctionnalité et vous permet de profiter du paysage dès le petit déjeuner. L’appartement dispose actuellement d’une chambre confortable, avec la possibilité d’en aménager une seconde selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage ainsi que d’une cave, des atouts sur le secteur. Les charges s’élèvent à 360 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes, pour un confort de vie optimal. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, restaurants… Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer en quête de sérénité et de bien être. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.