EAUBONNE - T3 - LUMINEUX Bien situé à Eaubonne, cet appartement de situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous trouverez un séjour avec balcon, une cuisine séparé fonctionnelle avec cellier. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC indépendant. Le logement profite d'une cave en sous-sol pour optimiser votre stockage. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les ++ de ce bien : - Ravalement avec isolation terminé en 2026 - Proche centre ville, écoles et commodités - Résidence calme et bien entretenu La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.04€ par mois (soit 2328.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.