APPARTEMENT F3 DE 65 m² AVEC GRANDE TERRASSE DE 60M2 ET PARKING – ÉPERNON Idéalement situé à Épernon, cet appartement F3 de 65 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, de la crèche et de la maison médicale. Dans une résidence sécurisée de 2012, il se compose de : - Entrée avec rangement - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 26 m2 environ, ouvrant sur une terrasse de 60m2 environ exposée Sud-Ouest - Deux chambres (11 et 12 m2) toutes deux donnant sur la terrasse - Salle de bain séparée - WC indépendant - Place de parking en sous-sol Chauffage individuel électrique et environnement calme et sécurisé. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.