Appartement de 3 pièces à Épinay-sur-Seine exposé plein sud Entièrement rénové avec un balcon se situe à Épinay-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun (Rer C - Gare Saint Gratien - 8 minutes à pied) Lumineux et chaleureux, cet appartement rénové de 54m² se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. La disposition intérieure comprend un salon spacieux, une chambre cosy, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée et un WC séparé. (Possibilité d'avoir une seconde chambre comme initialement) Enfin, une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephan Nambukara Helambage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 989227194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.