Dans un immeuble en meulière, charmant 3pièces, de 74m², idéalement situé à moins de 5min de la gare à pied et du centre ville. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon, espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La première chambre de 16m² avec dressing donne sur cours, la deuxième également, sera parfaite pour un enfant ou un espace bureau. Un wc avec lave-main et fenêtre ainsi qu'une salle d'eau récente, avec fenêtre complètent le bien. Une place de stationnement ainsi qu'une vaste cave apporteront un confort de vie au quotidien. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double vitrage pvc. Le parquet massif, la hauteur sous plafond de 3m, et les moulures vont feront tomber sous le charme de cet appartement, soyez rapide à visiter! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.