ÉTAMPES - QUARTIER SAINT-MARTIN, APPARTEMENT 3 pièces de 59 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une petite copropriété, à seulement 300 m de la gare RER C Saint-Martin d’Étampes. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. L’entrée avec placards dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est complété par une place de stationnement privative au sein d’une cour sécurisée avec portail motorisé, un grenier et deux caves, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Les points forts : Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative Grenier et deux caves Côté pratique : Gare RER C Saint-Martin d’Étampes à 300 m Écoles maternelle et primaire à 600 m Centre commercial Carrefour accessible en 15 minutes à pied Charges de copropriété comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.