EN EXCLUSIVITÉ A DEUX PAS DU CENTRE VILLE Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité de la gare RER C (gare d'Austerlitz à 50 min). Une entrée spacieuse avec placards et rangements dessert un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement: - Une cave - Un balcon - Une place de parking privative - Fibre optique installée - DPE C - Exposition SUD / EST Ne tardez pas pour prendre RDV pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.97€ par mois (soit 1475.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.