EYBENS- Appartement clefs en main – rez-de-chaussée surélevé Situé sur la commune d’Eybens, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la rocade, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé a été entièrement refait à neuf avec goût. L’appartement se compose d’une entrée desservant, sur la gauche, des WC indépendants. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour / salle à manger avec accès à une loggia spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace en proposant des rangements supplémentaires ainsi qu’un coin buanderie. Côté nuit, après la pièce de vie, un dégagement mène à une grande salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une large vasque avec rangements ainsi que d’un grand placard encastré. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec un espace dressing. Une cave seine et isolée au niveau des plafonds complète ce bien. Le stationnement est gratuit au sein de la copropriété. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville. Investisseur ou premier achat, vous l'aurez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Informations financières : Taxe foncière : 1 452 € Charges de copropriété : 238,50 € par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.5€ par mois (soit 954 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.