Dans une résidence fermée de 2010, appartement 3 pièces en duplex (69.74m² au sol / 67.77m² habitable) en excellent état avec 2 terrasses, 1 place de parking privative et possibilité d'un box! Situé proche du centre ville avec tous ses commerces, les écoles et la gare, cet appartement vous offre: AU RDC: entrée avec placard, salon salle à manger donnant sur une 1ère terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (séjour + cuisine = 30m²), 1 chambre, wc. AU 1ER: palier donnant accès à la seconde terrasse, 1 chambre, salle d'eau wc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.