En Exclusivité à Fameck, quartier Budange - Venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente construite en 2018. Cet appartement, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant accès à un balcon terrasse, de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un rangement. Un garage complète ce bien. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au sol, du double vitrage, de volets électriques, d'un visiophone, de la fibre ainsi que d'un accès sécurisé par badge. Un local à vélos est également à disposition. De plus, la proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des services offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. A visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? - JE VOUS ACCOMPAGNE A CHAQUE ETAPE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER Avis de valeur gratuit et sans engagement Disponibilités - Photos Professionnelles - Mise en valeur de votre bien Un Accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.