* SOUS OFFRE ACCEPTEE* EXCLUSIVITÉ – Lot de 2 appartements rénovés au cœur de Fayence Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif, ce bien rare se compose de deux appartements situés dans la même maison de village, au sein d’une petite copropriété de seulement trois propriétaires, avec très peu de charges. L'appartement principal composé de 3 pièces est lumineux et traversant et dispose: • Séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable • Chambre attenante avec accès direct au balcon • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau avec WC • Appartement traversant, rénové avec goût • Climatisation réversible • Pièce buanderie Le deuxième appartement est un 2 pièces totalement neuf, rénové avec goût, idéal pour de la location courte durée :forte demande touristique et rentabilité attractive (8 à 9 %). • Salon avec cuisine ouverte équipée • Chambre indépendante • Salle d’eau avec WC • Idéal pour la location courte durée : 📍 Localisation privilégiée : en plein cœur du village de Fayence, à deux pas de la place du marché et de toutes les animations, commerces et restaurants. 👉 Ce bien est parfait pour un investissement locatif avec double rentabilité ou pour un projet de vie combinant résidence principale et revenu complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.25€ par mois (soit 795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.