Fenouillet – T3 entièrement rénové, avec balcon et 2 places de parking, à proximité immédiates de toutes les commodités Au sein d'une résidence 2014 sécurisée, avec gardien et piscine, découvrez ce bel appartement T3, au 1er et dernier étage sans ascenseur. Vous apprécierez son séjour à double exposition ouvrant sur un balcon couvert orienté ouest, sa belle cuisine très bien équipée, son grand placard d'entrée, ses deux chambres avec rangements, sa salle de bain et ses WC séparés suspendus. L'appartement a été entièrement rénové avec soin : cuisine équipée récente, climatisation réversible, peintures, revêtements de sol, salle de bain, WC et placards aménagés. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking couvertes complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus au pied de la résidence et accès rapide au métro La Vache) et du canal, accessible grâce au portillon piéton. Les + : • Aucun travaux à prévoir • Premier et dernier étage • Balcon couvert orienté ouest • Climatisation réversible • 2 places de parking couvertes • Fibre optique • Résidence avec piscine et gardien Un bien particulièrement soigné, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.