T3 de 69 m² environ + balcon exposé Sud-Ouest – VEFA – Ferney-Voltaire Découvrez ce T3 de 69 m² environ en résidence neuve (VEFA), idéalement situé dans un secteur prisé de Ferney-Voltaire, au cœur de la ZAC et à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le bien se trouve à proximité immédiate du futur tram reliant Genève, des lignes de bus, du centre-ville, des commerces, écoles, crèches, services et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA -Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle -Balcon privatif et agréables espaces extérieurs -Résidence à taille humaine de 66 logements -Construction biosourcée avec structure porteuse en bois -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ au 5? étage -Toiture végétalisée et panneaux solaires - Excellente performance énergétique et confort thermique optimisé - À proximité immédiate du centre-ville, des transports et commodités -Accès rapide à Genève et à la frontière suisse -Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien alliant modernité, confort, engagement environnemental et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.