APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE 17 M2 - INTRA PÉRIPHÉRIQUE CAEN; " Prendre de la hauteur et profiter d'une vue dégagée sur une zone naturelle protégée !" Superbe appartement de 2022, ultra LUMINEUX, joliment décoré et aménagé ! Grande TERRASSE de 17m2, triple exposition et VUE dégagée...intra périphérique, sur la commune de Fleury-sur-Orne. * Pièce de vie SPACIEUSE de 29m2 avec cuisine ouverte et plan bar ouverte sur la terrasse. * Chambres PARQUETÉES de 10m2 et 11.50m2, dont une ouvre également sur la terrasse. * Entrée avec PLACARD. * Salle de bains et toilettes séparées. CONFORT: * Chauffage individuel gaz de ville * Volets électriques * Interphone - Résidence sécurisée * Place de parking souterrain * Local vélos - Cave. Charges de copropriété d'environ 380€ par trimestre. Espaces verts communs. Je serai ravie de vous le faire découvrir, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.