67 m², RER B à pied et 2 chambres possibles : un appartement évolutif pour un premier achat à Fontenay-aux-Roses. À Fontenay-aux-Roses, à proximité des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie pratique aux portes de Paris. Situé en RDC surélevé dans une résidence bien entretenue, il combine accessibilité, fonctionnalité et intimité. Actuellement configuré avec une chambre, il propose une belle pièce de vie aux volumes agréables, avec la possibilité de créer une seconde chambre en prenant sur le salon, pour obtenir un véritable 3 pièces selon vos besoins. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine apporte un vrai confort d’usage et des rangements supplémentaires. Une salle d’eau rénovée, des WC indépendants et des rangements pratiques complètent l’ensemble. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative dans un espace sécurisé viennent renforcer le confort au quotidien. Un appartement évolutif, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet de vie aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.