FORT-DE-FRANCE – Un superbe T3 où intérieur et extérieur ne font qu’un ! Et si votre terrasse devenait votre pièce de vie préférée ? Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fort-de-France, découvrez ce très bel appartement T3 situé au dernier niveau d’une résidence de standing, intimiste et sécurisée, de seulement 12 logements, édifiée en 2011. Avec ses 72 m² habitables et sa magnifique terrasse d’angle couverte de 25 m², cet appartement offre près de 97 m² d’espaces à vivre, dans un cadre verdoyant et privilégié. Son véritable charme ? Un art de vivre dedans-dehors ! Une grande baie vitrée de 3,50 m prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l’extérieur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la végétation tropicale. Un espace convivial où l’on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter de la douceur de vivre martiniquaise. Côté nuit, confort et intimité : Une belle suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing. Une seconde chambre confortable. Une deuxième salle d’eau avec WC. Un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Côté prestations : appartement en très bon état général, climatisation, fibre, ascenseur, résidence fermée avec portail motorisé, une place de stationnement couverte et sécurisée, ainsi que des places visiteurs complémentaires au sein de la résidence. À seulement 2 minutes du CHU, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes, son emplacement conjugue tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Un bien qui séduit autant par ses prestations que par son atmosphère et sa qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme ! Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.22€ par mois (soit 2066.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.