FRANCONVILLE - APPARTEMENT - T3 71M² - PARKING ET CAVE Bel appartement situé sur la commune de Franconville, dans une résidence clôturée, sécurisée et arboré au pied de toutes commodités, à proximité des écoles et à 15 minutes à pied de la gare de Franconville. Au 5ème et dernier étage, l'appartement offre une superficie habitable de 71m2 parfaitement distribué. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Profitez d'un beau séjour lumineux de 21m2 donnant accès à une loggia, une cuisine fermée et équipée. L'espace nuit indépendant est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements pour facilité votre organisation. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien. Vous disposez également d'un cadre de vie verdoyant et ressourçant grâce à la proximité immédiate du Bois des Éboulures, un véritable havre de paix au quotidien. Un bien soigné aux beaux volumes, offrant de belles perspective de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.04€ par mois (soit 3180.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.