T3 confortable dans résidence standing- St Aygulf- Avec possibilité de garage! Un vrai luxe pour le secteur! Un vrai tout à pied! à 5 min à pied de la mer et ses plages de sable fins !! Au 3ieme étage d’un immeuble des années 2012, il possède 2 chambres, une salle d’eau, 1 cuisine aménagée et un salon. La terrasse d’environ 9 m2 est au centre de l’espace de vie et est accessible par des baies vitrées coulissantes, ce qui rend une fluidité agréable des déplacements dans les pièces. Dans une résidence standing de St Aygulf accédant immédiatement à pied à la place principale avec son marché, ses banques, la poste et autres commerces. Les plus: - Accès immédiat à pied de la place principale avec tous ses commerces, la poste, et le marché - Beaucoup de placards et rangement notamment dans les 2 chambres. - Double vitrage, climatisation/ chauffage reversible dans toutes les pièces ainsi que volets roulants - Possibilité d’acquérir un garage en option !! Les visites ont commencé ! N'attendez plus un instant pour venir le découvrir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.