EXCLUSIVITE SUR FROUARD : Bel appartement de 87,5 m² environ situé en RDC surélevé, d'un immeuble de 6 logements avec un petit jardin collectif bien entretenu. Celui-ci se compose de: un hall d'entrée avec couloir, un salon-séjour de 29m² environ, 1 grande chambre de 16m² avec placard/dressing, une salle de bain avec douche a l'italienne et baignoire de 9m², un WC indépendant, une cuisine équipée de 14m², ainsi qu'une buanderie aménagée . Hauts plafonds, boiseries et beau parquet en superbe état donnent du charme et de l'authenticité au bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave de 15 m² environ avec eau et électricité complètent ce bien avec un stationnement libre en face de la copropriété (syndic libéral indépendant). Aucun travaux de copropriété à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.