AU sein d'une petite résidence construite en 2007 se trouve ce grand F3 de 67m2, composé d'un grand séjour de 33m2 s'ouvrant sur une cuisine ouverte, d'un balcon de 8,30m2, ainsi que de 2 chambres de 9,50m2 et 10,3m2. W.C séparé de la salle de bain. 1 place de parking privative fermée, avec portail télécommandé. Possibilité d'en acheter une 2ème. Ballon d'eau chaude et radiateurs électriques. Quartier Epoque. A 2 min à pied des écoles maternelle et primaire. A proximité du parc et du lac. A 10min à pied de la gare de Gagny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.