GÉNÉRAC - APPARTEMENT - T3 60M² - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - LUMINEUX Situé à Générac, cet appartement T3 de 60 m² occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et sécurisée, construit en 2003. Exposé sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Un espace extérieur de 15 m² complète ce bien, offrant un prolongement agréable. Une place de parking est incluse, atout pratique et appréciable. Faibles charges. Climatisation réversible. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cœur du logement. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bain et de rangements adaptés. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.