* En exclusivité T3 avec jardin Privatif et Terrasse - Écoquartier * ​Découvrez ce joli appartement de 3 pièces parfaitement au calme avec son jardin à jouissance exclusive se trouvant à l’intérieur d'une résidence de standing bien tenue de 2014. ​L'appartement comprend : • Une pièce de vie de 26 m2 environ avec un séjour et une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin de 75m2 environ. • Deux chambres agréables donnant également sur le jardin. • Une salle de bain et un WC séparé. Un parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude en géothermie incluent dans les charges. ​Les plus + : Un extérieur au calme et ensoleillé rare en ville. Un agencement fonctionnel sans perte d’espace. Belle cuisine. Pas de travaux à prévoir. Accessibilité PMR. Le métro Gabriel Péri ligne 13 se trouve à 8 minutes à pied. Les écoles et commerces se trouvent à seulement quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.