NOUVEAUTE, en exclusivité sur la commune de Gonfaron, ce superbe appartement en duplex d’environ 60 m² séduit immédiatement par son caractère atypique et son charme authentique. Niché dans un environnement de village recherché, ce bien unique offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, pensée pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une belle pièce voûtée qui confère au logement toute son identité et son caractère. À l’étage, une mezzanine accueille l’espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet privatif, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un appartement avec du charme, de l’originalité et une véritable âme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.