Grasse – Appartement T3 lumineux en dernier étage avec vue dégagée Situé à l'orée du centre historique de Grasse, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 3 pièces en dernier étage bénéficie d'un emplacement stratégique. Sa situation idéale permet de profiter à pied de toutes les commodités et se trouve à proximité immédiate du parking municipal de La Roque. Ce bien traversant bénéficie d'une belle exposition, d'une grande luminosité et d'une jolie vue dégagée. L'espace intérieur se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'un espace cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Actuellement doté d'une distribution atypique, cet appartement nécessite une rénovation. Il représente une véritable page blanche, idéale pour les acquéreurs souhaitant repenser intégralement les volumes, optimiser l'agencement selon leurs besoins ou réaliser un projet d'investissement locatif. En annexe, le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.